[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.22.3″][et_pb_row custom_padding=”27px|0px|29px|0px|false|false” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Salou 4a Fase” _builder_version=”3.25.4″ text_font=”Montserrat|on||on|” text_text_color=”#bfbfbf” text_letter_spacing=”2px” text_line_height=”1.3em” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” module_alignment=”center” custom_margin=”||12px|” custom_padding=”|||” animation_style=”slide” animation_direction=”bottom” saved_tabs=”all”]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=”Calle de Dom\u00e8nec Sugra\u00f1es i Gras, 8-10-12″ _builder_version=”3.25.4″ header_5_text_align=”left” custom_margin=”0px||10px|”]<\/p>\n
Carrer de Lluis Dom\u00e8nech i Montaner, 1 i 3<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider color=”#b2b2b2″ _builder_version=”3.12.2″ height=”8px” custom_margin=”||10px|” saved_tabs=”all”] CIMENTACI\u00d3<\/strong> ESTRUCTURA COBERTA <\/p>\n FA\u00c7ANES<\/strong> FUSTERIA EXTERIOR<\/strong> PAVIMENTS<\/strong> PAR\u00c0METRES VERTICALS FUSTERIA INTERIOR PAVIMENTS CUINA<\/strong> BANY SUITE<\/strong> BANY SECUNDARI <\/strong>En bany secundari plat de dutxa signa 100×70 cm blanca, sanitaris Jazz de Gala, aixetes Vict\u00f2ria i moble de bany amb una pica.<\/p>\n CALEFACCI\u00d3 \/ CLIMATIZACI\u00d3 La climatitzaci\u00f3 fred \/ calor, per conductes, ser\u00e0 distribu\u00efda a de totes les estances.<\/p>\n La instal\u00b7laci\u00f3 a cada unitat Mitsubishi, est\u00e0 dimensionada per prestar el servei \u00f2ptim de fred \/ calor necess\u00e0ria, amb el menor consum energ\u00e8tic de l’mercat.<\/p>\n Term\u00f2stat ambient en rebedor \/ sala d’estar.<\/p>\n Circuit refor\u00e7at per a instal\u00b7laci\u00f3 de radiadors en lavabos.<\/p>\n <\/p>\n FONTANERIA<\/strong> ELECTRICITAT<\/strong> VENTILACI\u00d3 INTERIOR TELECOMUNICACIONS Videoporter, amb monitor color.<\/span><\/p>\n ASCENSORS <\/span><\/p>\n NOTA:<\/span><\/p>\n Si arribat el moment de l’obra sorg\u00eds algun imprevist de tipus t\u00e8cnic, de subministrament o un altre tipus que afect\u00e9s a algun dels materials o refer\u00e8ncies citats en la present mem\u00f2ria, la Promotora podr\u00e0 efectuar els canvis oportuns, sempre que la substituci\u00f3 dels materials o refer\u00e8ncies afectades es realitzi per un altre de caracter\u00edstiques i qualitats similars o superiors. Les infografies i maqueta de la promoci\u00f3 s\u00f3n merament informatives i no tenen valor contractual, les mateixes estan subjectes a les modificacions no substancials que determini la direcci\u00f3 facultativa<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" MEM\u00d2RIA DESCRIPTIVA DE QUALITATSCarrer de Lluis Dom\u00e8nech i Montaner, 1 i 3 CIMENTACI\u00d3 Fonamentaci\u00f3 profunda amb pilots pre-fabricats segons requeriments geot\u00e8cnics. Murs de contenci\u00f3 de formig\u00f3 armat, encofrats a dues cares, amb tractament impermeabilitzant i drenatges, tot aix\u00f2 segons la normativa vigent i CTE. ESTRUCTURA Estructura horitzontal: forjat bidireccional 30 + 5 cm amb cassetons […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1409","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1409"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1409\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1411,"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1409\/revisions\/1411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qol22.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n[\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=”3.25.4″ text_font=”||||||||” text_font_size=”16px”]<\/p>\n
Fonamentaci\u00f3 profunda amb pilots pre-fabricats segons requeriments geot\u00e8cnics.
Murs de contenci\u00f3 de formig\u00f3 armat, encofrats a dues cares, amb tractament impermeabilitzant i drenatges, tot aix\u00f2 segons la normativa vigent i CTE.<\/span><\/p>\n
<\/strong> Estructura horitzontal: forjat bidireccional 30 + 5 cm amb cassetons de formig\u00f3 i lloses massisses de cantell variable, contemplant la inclusi\u00f3 de ruptores de ponts t\u00e8rmics en fronts de forjats, lloses i pilars.<\/p>\n
<\/strong>Coberta invertida no transitable, formada per capa anivelladora doble l\u00e0mina asf\u00e0ltica impermeable, i 6 + 6 cm de poliestir\u00e8 expandit com a aillant T\u00e8rmic. amb capa de protecci\u00f3 de graves en zones destinades a manteniment \/ conservaci\u00f3 d’instal\u00b7lacions.<\/span><\/p>\n
D’obra vista de maons de gres cer\u00e0mic color clar, combinat amb peces de gres extru\u00eft gran format en alguns sectors de les fa\u00e7anes.
A\u00efllament t\u00e8rmic de poliuret\u00e0 de porus tancat, projectat, de 6 cm., A la cambra d’aire i un sistema de envans modular complet i extremadament resistent, d’alt a\u00efllament ac\u00fastic i t\u00e8rmic que incorporen 5 cm llana de roca adherida al seu interior a les divis\u00f2ries entre habitatges.
<\/span>Completant l’a\u00efllament t\u00e8rmic, per minimitzar els sorolls a l’interior dels habitatges, es col\u00b7loquen l\u00e0mines anti-impacte sobre els forjats, i sota les soleres de cada habitatge, independent, incrementant l’a\u00efllament ac\u00fastic a soroll aeri i d’impacte, (tipus sistema IMPACTODAN 5mm).<\/span><\/p>\n
Fusteria exterior d’alumini, amb marcatge CE<\/strong>, amb vidres dobles sota emissius, que optimitzen l’a\u00efllament t\u00e8rmic. Persianes d’alumini motoritzades, de el mateix color que les fusteries, en totes les finestres de l’habitatge.<\/p>\n
Parquet laminat Noguera itali\u00e0, sobre l\u00e0mina d’a\u00efllament a soroll d’impacte. (A\u00efllament ac\u00fastic entre habitatges).
De porcel\u00e0nic rectificat 60×60 de TAU CERAMICA en banys i cuina. En terrasses i balcons, cer\u00e0mica antilliscant.<\/p>\n
<\/strong> Per tal de dotar als habitatges de les m\u00e0ximes prestacions, s’ha optat per l’execuci\u00f3 de les parets mitjan\u00e7ant maons de gran format amb 21 cm de separaci\u00f3 entre habitatges, doble env\u00e0 9 + 7 cm que inclou llana roca 40mm i doble l\u00e0mina asf\u00e0ltica ac\u00fastica , tot aix\u00f2 per garantir el m\u00e0xim de condicionament t\u00e8rmic i ac\u00fastic.
Totes les divisions s’han executat d’acord amb les normes incloses en el Codi T\u00e8cnic d’Edificaci\u00f3 optimitzant l’a\u00efllament ac\u00fastic i t\u00e8rmic de cada habitatge.<\/span><\/p>\n
<\/strong> Portes massisses en tot l’habitatge, lacades en blanc, portes vidrieres en cuines i salons, i en els banys portes corredisses.
Porta d’acc\u00e9s a l’habitatge, resistents a el foc, tipus monoblock, massissa amb pany de seguretat de 3 punts, espiell de seguretat i pom exterior.<\/span><\/p>\n
Paviment de parquet laminat, en tot l’habitatge, tipus Noguera itali\u00e0 o similar, amb s\u00f2col a joc, excepte banys.
Rajola porcell\u00e0nica rectificat de gran format de la marca TAU, en s\u00f2ls de bany i lavabo.
<\/span>Fals sostre continu de guix laminat en cuina, banys i totes les zones d’habitatges on sigui necessari per distribuci\u00f3 d’instal\u00b7lacions i altres raons t\u00e8cniques i fals sostre registrable a lavabo.<\/span><\/p>\n
Totalment moblada, amb mobles alts i baixos de gran capacitat, acabats en melamina amb cantejat efecte vidre, tiradors integrats i calaixos amb tancament silenci\u00f3s esmorte\u00eft.
Taulell i frontal entre mobles, de compacte tipus “Silestone o similar”, aig\u00fcera d’acer inoxidable, amb aixetes monocomandament.
<\/span>Campana d’extracci\u00f3 decorativa, forn el\u00e8ctric i microones d’acer inoxidable en columna, fogons vitrocer\u00e0mica de tres focs.
<\/span>Il\u00b7luminaci\u00f3 en sostre mitjan\u00e7ant Down-lights.<\/span><\/p>\n
En bany principal, lavabo de dues piques model Flex de Gala, sota taulell d’Marmol Compac model Arena, amb moble bany Sanitaris model Jazz De Gala, Banyera Vanesa de 160×75 cm blanca, bot\u00f3 de despla\u00e7ament d’acer inoxidable, aixetes vict\u00f2ria, <\/strong> <\/p>\n
<\/strong>Tots els habitatges estaran equipades amb el seu equip individual de Aerotermia, per la seva climatitzaci\u00f3 i per a la producci\u00f3 d’aigua calenta, amb un nivrl de consum el\u00e8ctric tan baix, que es considera Energia renovable a l’efecte de la clidficaci\u00f3n energ\u00e8tica dels habitatges.<\/span><\/p>\n
La fontaneria s’executar\u00e0 en polipropil\u00e8, amb clau principal d’abonat i claus de tall en cada nucli humit.
Cada habitatge comptar\u00e0 amb un equip individual d’Aero-t\u00e8rmia, que produir\u00e0 l’energia necess\u00e0ria per escalfar l’aigua acumulada en un dip\u00f2sit, individual, de 170 lts. <\/span>suficient de donar servei a bany, lavabo i cuina, simult\u00e0niament, amb el menor consum energ\u00e8tic necessari, lliure d’emissions de CO2, i amb etiqueta A APPLUS de qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica.<\/span><\/p>\n
Segons el Reglament Electrot\u00e8cnic de Baixa Tensi\u00f3, s’executar\u00e0 amb grau d’electrificaci\u00f3 elevat, amb circuits independents per a enllumenat, bases d’endoll, electrodom\u00e8stics, cuina-forn, equip d’Aero t\u00e8rmia i preses exteriors. Instal\u00b7laci\u00f3 el\u00e8ctrica encastada, segons normativa vigent. Mecanismes marca Niessen.<\/p>\n
<\/strong>Els habitatges disposen d’el Sistema SIBER- VMC Simple Flux Individualitzat Higroregulable: sistema concebut per a l’extracci\u00f3 d’aire viciat i renovaci\u00f3, individual a cada habitatge.
El seu funcionament basat en el principi d’escombrat de l’aire dins dels habitatges, \u00e9s totalment independent entre les mateixes oferint un excel\u00b7lent equilibri entre garantia de qualitat d’aire interior i autonomia de consum segons ocupaci\u00f3 i \u00fas, i evitant la comunicaci\u00f3 ac\u00fastica entre habitatges.<\/span><\/p>\n
<\/strong>Instal\u00b7laci\u00f3 d’antena de TV satelital, TDT i FM, instal\u00b7laci\u00f3 de telefonia amb fibra \u00f2ptica, segons normes vigents CTNE, amb preses de TV i dades a la Sala, cuina i en tots els dormitoris.<\/span><\/p>\n
<\/strong>Marca SCHINDLER, d’\u00faltima generaci\u00f3 totalment silenciosos, el\u00e8ctric sense sala de m\u00e0quines i amb capacitat per a 8 persones (630 kg)<\/span><\/p>\n